房产证上房屋面积少于购房时的结算面积怎么处理

答案:3 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-02-25 05:39

提问者网友：人生佛魔见
2021-02-24 21:05

最佳答案

五星知识达人网友：几近狂妄
2021-02-24 22:20

上面的不懂不乱讲。
误差面积在3%以内的，开发商按购房合同的单价退钱你，超过3%的部分双倍赔偿你。
例如，你购房合同写的是100平，房产证上是97，他退你3个平方的钱，如果你房产证上是95，那他退你3个平方误差范围的钱，还要退你误差3%以外那2个平方双倍的钱，就是4个平方，一共需要按购房合同里的单价的7个平方退钱你。希望能帮助你。

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1楼网友：深街酒徒
2021-02-24 23:23

以房产证为准。如果房价是按113.68算的话。应该可以找房产商算账的

2楼网友：有你哪都是故乡
2021-02-24 22:55

房屋实测面积与规划面积在5%误差内属于正常范围！但是你与开发商签定合同的时候必需说明一点！就是若最终交付实测面积与购房时面积有出入时应采取什么措施！契约条款中应该有这一说明！这也是在签定契约时应该注意的！尤其是期房！面积是不可能那么准确的！既然开发商承诺面积少！但要退款的话需要与开发商协调！（契约上没有说明面积补差时只能这么做）如果开发商违约则可以通过房产局下属稽查大队来处理！

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