买私修的房子 只有房产证 没土地证
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解决时间 2021-01-30 13:56
- 提问者网友：心牵心
- 2021-01-29 20:27
现在想买房 别人私修了一个4楼的房 有4个房产证 一楼一个 一楼一户 我买其中的一户 只有房产证 但是土地证只有一个 请问买这个房子有保证吗？以后可以卖出去吗？
如果国家拆迁 有赔偿吗？
最佳答案
- 五星知识达人网友：七十二街
- 2021-01-29 22:01
农村的房子基本都没有土地证的，土地归政府所有，大家只有对房屋的所有权，对土地没有任何产权。如果以后要是卖的话，不在乎的话就无所谓。不像商品房必须要有两证的。
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- 1楼网友：躲不过心动
- 2021-01-29 23:55
土地证在最先审批地皮的人手里，要弄到手。这样的房子基本是可以买卖的。
- 2楼网友：孤独的牧羊人
- 2021-01-29 23:30
可以买,但你要注意:一是过户难过户,甚至不好过户,二是有可能以后要出现麻烦,所以在没有土地证的情况下,最好是不要买.
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