房产税的计税依据可以是哪些？谁知道的比较多呢？需要注意哪些问题？

房产税的计税依据可以是哪些？谁知道的比较多呢？需要注意哪些问题？

按照房产余值的1.2%申报缴纳房产税。单位出租房屋,可以按照租金收入的12%申报缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的。

房产税退房产税就是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税退应纳税额=应税面积×新购房单价×70%×税率房产税退A.征税对象有哪些？房产税退征收对象具体包括两类：房产税退一是本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）；房产税退二是非本市居民家庭在本市新购的住房。房产税退除上述征收对象以外的其他个人住房，按照国家制定的有关个人住房房产税规定执行。

房产税有两种办法计算： 一、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。 二、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。 1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。 2、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。 3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。希望可以帮到你。