小产权房能转正吗？小产权转正有什么优缺点的？需要多少钱

小产权房能转正吗？小产权转正有什么优缺点的？需要多少钱

国家希望小产权房转正，把土地出让金全部收进来。但购房者是不会同意转正的，所以也不会有购房者傻到自己跑到国土局要求交土地出让金。如果国家不收土地出让金，是不可能让小产权房转正的。所以目前都是暗地里搞小产权房，国家也睁只眼闭只眼。维持现状是最好的前景。

小产权房有望“转正”的预期渐长。“如果十八届三中全会能够有力地推进土地流转改革，那么小产权房的 转正 流通是平抑房价的有效手段，但是小产权房的 转正 只是存量上的盘活，而非增量上的增加，所以未来仍需要通过增加供给来平抑高企的房价。