北京市发改委为什么要严禁中介一年内买卖同一套房？

北京市发改委为什么要严禁中介一年内买卖同一套房？

近日，有媒体报道称上海某地产中介小王，现年30多岁，户口在上海本市，为了帮客户买房，已经结了四次婚，其中包含70岁老太。买到房后，小王净身出户，一结一离，能从中得到6万元到8万元不等的报酬。
此消息近几日在地产圈确实火了一把，但北京市的调控政策并没有留给中介和客户结婚、离婚的机会。

3月29日，北京市发改委要求，严禁房地产经纪从业人员一年内买入卖出同一套房屋。包括不宣传、不炒作“学区房”概念，公司内外网屏蔽“学区房”等敏感词汇；不违规受托出售“过道房”以及面积过小的平房；不做“公证房”交易，不为不符合交易条件的经济适用住房、自住型商品房、商业办公用房、没有预售许可证或不动产登记证的新建商品房和其他禁止交易类型的房屋提供经纪服务。各销售渠道应规范发布房源，明码标价。

《中国经营报》记者了解到，3月20日至28日，北京市价监局价格执法人员对北京市在售楼盘和房地产中介机构进行了集中检查。价格执法人员共检查在售楼盘和中介机构257户，未发现价格串通、捏造散布涨价信息等严重价格违法行为。但是，发现“橡林郡”、“上林溪”、“学府家园”三个在售楼盘项目存在明码标价不规范问题，目前正在进一步调查核实中。

3月28日，北京市价监局组织召开房地产经纪机构收费政策提醒告诫会，北京市房地产中介行业协会和链家、我爱我家、中原、麦田等11家大型房地产经纪机构负责人参加了会议。
在提醒告诫会上，11家房地产中介被提醒：不宣传、不炒作“学区房”概念，公司内外网屏蔽“学区房”等敏感词汇；不违规受托出售“过道房”以及面积过小的平房；不做“公证房”交易。同时，会议还告诫提醒房地产中介，不发布未经核验的房源信息，不隐瞒抵押、查封等影响房屋交易的信息；不受托出售明显高于市场价格的高价房。

此外，11家房地产中介还被告诫提醒严格执行调控政策，不捏造、发布、传播涨价信息，不制造恐慌气氛，不错误解读调控政策；不参与炒房、囤房，严禁房地产经纪从业人员一年内买入卖出同一套房屋；不引导、不协助交易当事人通过伪造证明、假离婚等非法手段骗取购房资格、规避限购政策；不引导、不协助购房人骗贷和骗提住房公积金；不引导、不协助交易当事人骗取税收优惠。

北京市价监局有关负责人表示，将与住建委、工商、税务等部门联合，继续检查本市房地产市场价格行为，对涉嫌存在价格欺诈和严重违反商品房明码标价规定的经营者，一经查实，将依法严肃处理，并及时向社会公布。