小区绿地率规范是什么

小区绿地率规范是什么

居住环境有一个重要的硬性指标——绿地率,指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比.值得注意的是：“绿地率”与“绿化履盖率”是两个不同的概念,绿地不包括阳台和屋顶绿化,有些开发商会故意混淆这两个概念.由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用,所以有关规范规定：新建居住区绿地率不应低于30%.

小区绿化率计算公式：绿地的总和除于居住区用地

你好，绿地率的具体计算公式为：绿地率=绿地面积/土地面积，但绿地的限制很多，如距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地，以及地表覆土不到3米深的土地，都不计入绿地面积，这就使绿地率比绿化率大大缩水，数字上就没有绿化率呈现的那么好看了。希望我的回答对你有所帮助

住宅小区绿化率的算法： 1.绿地率=绿化面积/小区规划面积(绿化面积分为覆土绿化和实土绿化)
2.新建居住区、居住小区绿化用地面积按照居住区人均不低于2平方米、居住小区人均不低于1平方米的标准建设集中绿地；辟有休息活动园地，旧居住区改造，绿化面积不少于总用地面积的25％；
3.覆土的高度大于1.5米时绿地面积为覆土面积的50%;大于3米时，绿地面积为覆土面积的100%;小于1.5米时，不算成绿地面积。空中花园是不算绿地率的。
4.实土绿化的面积应占小区全部绿化的50%以上。覆土的面积应占小区全部绿化的50%以下。
5.住宅小区中人均集中绿地面积指标：集中绿地面积不小于400平方米，也就是不能低于总面积的70%。
6.建筑高度在18米以下时，计算屋顶绿化的面积时，绿化面积的计算值为总面积的20%

绿地率是居住区用地范围内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率(%)。新建居住区绿地率不应低于30%。希望能帮助您。

绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。对购房者而言，绿化率高为好，但实际上绿化率影响不大，很多小区绿化率都可以高达70%以上。
绿地率的影响似乎更大，一般绿地率能在30%以上就是非常好的小区环境了。