我想请问大家那房产证贷款？谁知道具体是多少啊

我想请问大家那房产证贷款？谁知道具体是多少啊

抵押房产需是借款人名下的房产，如果是与第三人共有，在抵押时必须出具共有人同意抵押声明书。在办理前，消费者需对抵押消费贷款的还款压力有理性认识，充分考虑自身的还款能力，避免出现最后以房产冲抵债务的不利局面。贷款的期限、金额、首付比例
　　◆   1年-30年；
　　◆   贷款金额最高为房屋评估价的70％。
借款人所需条件
　　◆   具备身份证，年龄在22-60岁的自然人；
　　◆   具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
　　◆   能够提供自己或他人或公司名下完全产权的房产作为抵押物；
　　◆   能够提供我方认可的其他保证。
  抵押房屋具备的条件
　　◆   完全产权的商品房、公房、经济适用房、别墅、底商、写字楼等；
　　◆   业主为个人或企业；
　　◆   手续齐备，能够办理抵押登记手续及上市流通。
另外自己去银行咨询，通过房产中介会从中多收你费用，他也是领着你去银行办。
最后贷款人信用记录要好，费用方面不通过中介公司的话，需要有评估费、抵押费、印花税等，评估费是大头，一般为评估价的千分之五，房子评10万就是500元，抵押费、印花税一共就百十块，其他费用咨询具体各家银行。
价格来源网络，仅供参考。

房产证贷款属于抵押贷款。 贷款额度是该房产评估值的6-9成。 可以办理贷款，但是想通过房产证办理贷款，必须经过持有者和共有者的同意，并共同出面办理。 在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称。 房产证（购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税   。 贷款流程            ： 1、贷款的申请。             2、信用等级评估。             3、贷款调查。             4、贷款审批。             5、签订合同。             6、贷款发放。             7、检查。             8、贷款归还。

据我了解 以自住住房做抵押，一般是在基准利率的基础上下浮10%到上浮-30% 房产抵押贷款贷款年限         新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。                  房产抵押贷款利率和优惠         贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。 希望对你有帮助