精神病人怎样继承房产

精神病人怎样继承房产

精神病人属于限制行为能力，那么其所继承的财产，应该由其监护人代为行使。根据《继承法》第六条规定， 无行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使。
　　限制行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使，或者征得法定代理人同意后行使。

当然能继承，如果继承人只有你一外，也能过户到你名下。如果还有其他继承人，你和其他继承人共有房产。 精神病人只是丧失了民事行为能力，不能自己独自处理一些事务，但不失去民事权利能力，仍然享有继承权。 只是，如果办理继承，应当由你的监护人代办；如果是间歇性病人，在精神正常时可以自己办理。