存量房交易计税价格如何确定?有什么标准吗
答案:4 悬赏:10 手机版
解决时间 2021-10-14 04:22
- 提问者网友:欲劫无渡
- 2021-10-13 12:38
存量房交易计税价格如何确定?有什么标准吗
最佳答案
- 五星知识达人网友:执傲
- 2021-10-13 13:04
网上有范本,可以去看下
全部回答
- 1楼网友:大漠
- 2021-10-13 17:28
您好,首先由税务部门运用房地产估价方法,计算出存量房申报价格评估值,然后与纳税人申报的交易价格进行比较。对于纳税人申报的交易价格超过存量房申报价格评估值的,按照纳税人申报的交易价格征税;对于评估认定纳税人申报的交易价格偏低的,经过规定程序确认申报交易价格偏低是否有正当理由。有正当理由的,按申报交易价格征税;没有正当理由的,按核定计税价格征税。核定计税价格参照存量房申报价格评估值确定。
- 2楼网友:往事埋风中
- 2021-10-13 15:40
可以去相关的网站上面去看看会不会有什么相关的资料不
- 3楼网友:荒野風
- 2021-10-13 14:27
不满五年需要交纳营业税和个税~
要根据评估价格、买方是否首次购房后对号交纳:1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担~5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳。
要根据评估价格、买方是否首次购房后对号交纳:1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担~5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳。
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