西安市泉上花间的高层，房间质量咋样啊？

西安市泉上花间的高层，房间质量咋样啊？

想听到真实的声音，可以到泉上花间的业主论坛去看看。

泉上花间靠近郭杜和阳光新天地，距南三环3.5公里，距城中心15公里，在西沣路辅道，噪音影响不大，开发商是旬阳一个做矿的老板，请的广东的设计公司设计的，一个小开发商能有这样的先进理念和高端方向的精品小区实属不易，原来的名字叫颐年福邸，意思打造一个适合养老的高端住宅。
交通、购物和用餐还算方便，阳光新天地就500米左右，里面超市、购物、餐饮一应俱全，周边绿化也比较好，有几个公园：郭杜公园、时代广场、企业一号公园。
小区总共300多户，绿化率36%，环境不错，比较安静，适宜居住，车位充足。前排10栋别墅，后面一栋10层一栋24层的小高层，户型还可以，泉上花间的卖点在于温泉到户，到目前为止还没有兑现，为这个小区业主对开发商不满意，还有就是五证到2016年上半年才办理齐全。开发商找的代理公司不行，销售做不起来，加上开发商缺钱，所以价格相对较低，目前实际上也没有房源了，二手房也还没有，这个小区以后增值的空间较大。
物业费1.2元，在周边不算高也不算便宜，停车收费300元比较合适，物业管理还有很大提升空间，开发商还需要投入资金对小区设施进行完善提升。
总之，小区很好，对开发商应该肯定。

质量不错，我买的就是12号楼的。

1、这个小区处于西沣路辅道旁，靠近郭杜十字，所以总体上说还是比较偏僻的，周边公交较少，大都是1块钱的非空调车，需要慎重。自己有车的不用在意这个。
2、小区装修比较方便，一是没沙霸；二是靠近华东建材商场，当然了，价格跟北大明宫建材比，还是小贵一点。
3、比较安静，别墅区住户较少。
4、附近教育、医疗资源匮乏。这个不要听售楼宣传，自己实地调研。
5、阳光城在附近，有永辉超市。但商场里不管是品牌数还是价格，较小寨都有很大差距。
6、一定要留意小区旁阿姆瑞特的空调风机，非常非常非常吵，售楼会告诉你，马上会安装什么消音罩。但一年前他们就说过同样的话。这个给差评！！！
7、宣传自己五证齐全，但房产证是不会给你办的，甚至连正式的购房合同都没有。这个别听他们忽悠。切记，房产证办不下来！
8、小区有些房屋漏水，买房注意。
9、取暖费别听2014年和2015年多少的，因为不是市政供暖，所以价格你猜会是多少？（2015年原本要涨价，但后来保持跟市政一样的价格，是因为要卖房。）
10、祝各位好运~