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开发廊如何选择位置

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解决时间 2021-03-22 17:25
开发廊如何选择位置
最佳答案
相信这是所有老板选址时首先考虑的因素。时下美发业不断向着专业化、连锁化和国际化发展,如果你的发廊没有自己的特色,甚至缺乏最基本的吸引顾客的条件,那就注定了要失败。给你一点小建议,找个合适的开店地点吧。
由于目前房价、地价经常让人望而却步,再加上地方难找、竞争激烈,房租成本成为业者最头痛的问题。很多人以为在黄金地段抢得一席之地就成了一大半,其实,此后庞大的人事、营销、租金等费用,却会接踵而来压得你喘不过气,其效益、利润可能还远不及选择非黄金地段的美容院。所以,建议业者开店前要选择"最合适"的开店地点,而非"最好最贵"的地点。
发廊选址一般是以人口密度高的住宅区为佳,因为一般消费者都有利用附近设施,就近消费的习惯。但是同时,如果此地人口急增,则相对的竞争也就会更激烈。另外,发廊是服务行业,需要适度的情调和安静的环境,不宜选在闹市区最繁华最喧闹的地方,店面选择也不一定非要是一楼,只要此商圈交通方便,人群聚集,招牌明显,位置高一点的楼层也无妨。因此,在选址时,最先考虑也最应考虑的是三个商圈构成要素:
①该地方周围有很多居民,即消费者居住条件;
②该地方周边交通设施便利,即交通便利条件;
③附近有吸引人群的机构或设施,即人潮聚集条件。
这三个商圈构成要素非常重要,缺一不可,在第二阶段和第三阶段的商圈资料收集及评估分析时,都应以此为基本框架。
当然,在考虑三要素之外,还要注意一些不稳定因素,例如人潮流动可能因车站的转移、道路的增改而产生变动等。
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