问一下什么是小产权证？哪位能给点建议？

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解决时间 2021-10-03 21:38

提问者网友：
2021-10-02 23:04

问一下什么是小产权证？哪位能给点建议？

最佳答案

五星知识达人网友：琴狂剑也妄
2021-10-02 23:31

集资建房的房产证有两种情况：一种情况是单位办理的是大产权证，也就是国家房产管理部门发放的国家认可的房屋所有权证，这样的房产证与正常的商品房的房产证的公示效力是一样的，当然没有什么风险。另一种情况是单位办理的是小产权证，也就是单位内部房产部门负责发放的产权证，这种产权证只在单位内部承认，对社会没有公示力。不过，这样的房屋如果各项手续齐全，买了也没有什么太大的风险，产权人的过户都是由单位的房产部门给办理的，只是不能用来抵押贷款，可以正常居住使用，一般情况，这种小产权房的价格都相对低一些。

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1楼网友：何以畏孤独
2021-10-03 01:16

房子大产权和小产权的区别:大产权证是一种通俗的叫法，一般地区都称为大产权证为《产权登记备案证》也就是房子经过验收之后，先给整栋楼办的一个产权证。严格地说，大产权证是期房与现房的分界线，一旦大产权证办好了，整个楼的产权面积都有了，这时，才可以办理每家每户的小产权证，也就是我们经常说的房产证，全称为《房屋所有权证》

2楼网友：往事埋风中
2021-10-03 01:01

小产权房是么没有产权证的房，也就是说办不了房产证，不受法律保护的房子！

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