有没有人试过将按揭贷款的房子申请过户，有什么流程？

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解决时间 2021-10-13 19:06

提问者网友：姑娘长的好罪过
2021-10-13 04:53

最佳答案

五星知识达人网友：逃夭
2021-10-13 05:10

期房不能过户，按揭当中的房子房产证上有抵押章，这样的情况下规定是不能过户的，要想过户给他人或者售出的话要先把贷款还完，把抵押去掉，这样就可以过户了。

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1楼网友：污到你湿
2021-10-13 08:07

可以贷款。签好房屋买卖合同以后，搜集房子以及买家的资料，直接去银行申请贷款，银行通过的话，会对你的房子进行价值评估，然后决定贷多少款给你并签定贷款合同。待遇与一般的一手房贷款基本相同。待到房产证过户完成，你领到他项权证交给银行以后，银行放款给卖家。值得注意的是，年代过于久远的房子比如80年带的就贷不到款，98年左右的可以贷到评估价的5成左右。总之，房子越新能贷到的款越多。具体的时间的话，一般房产证过户15个工作日，按揭到放款15个工作日，过户跟申请按揭可以一起办，互不干扰。顺利的话，一个半月就可以把所有手续办完了。

2楼网友：长青诗
2021-10-13 06:36

按揭贷款的房子贷款没还完不能办过户

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