总价44万的房子需要多少钱过户费呢？懂行的朋友说说看
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解决时间 2021-10-05 06:32
- 提问者网友：趣果有间
- 2021-10-04 10:42
总价44万的房子需要多少钱过户费呢？懂行的朋友说说看
最佳答案
- 五星知识达人网友：舍身薄凉客
- 2021-10-04 12:16
1. 过户费是以房地局的评估价来算的，不是房东的报价。如果房地局评估价为7000元/平米，评估总价就是120*7000=84万。过户费用：84*（5.7%+3%+1%）=8.2万 ??加上80万的房价，总共就应该是88.2万。 2. 营业税和个税在法律上是由房东承担，但是现在二手房这一块，房东都是净得价，他会把他的费用全部算进房价里，不承担任何费用，直接拿多少钱走。二手房就是以房找客，因为房子是唯一性的，所以现在房东都是不承担税费的。 3. ??如果您买房要用到贷款，一般还有贷款担保费用，贷款金额的2%，由担保公司收取，再加上其他所有杂费（一般2000以内搞定）。
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- 1楼网友：爱难随人意
- 2021-10-04 13:40
过户费用有：契税 营业税 个税 交易费和产权证工本费，具体缴纳多少钱要看你买的房屋的性质和你是否是首套购房决定！
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