房屋继承问题

答案:3 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-08-01 21:44

提问者网友：留有余香
2021-07-31 21:36

有一对夫妇，妻子因单位付不起工资，经诉讼到法院，得到单位用房屋抵押工资，不久妻子因病死亡，后因家里有外债，老公就把房子卖了，当时子女不知道已经将房子卖了；三年过后，孩子回来知道了，想把房子要回来怎么办？能要得回来吗？买房子的一方有过错吗？有知道的老师请指点，谢谢！

最佳答案

五星知识达人网友：煞尾
2021-07-31 22:39

这个房子应该是夫妻共同财产，作为遗产的部分只有一半，子女可以继承的只有房子的一半/子女数+1（夫）。这种在实践中大多都是认可受让人善意取得的，因此是不可以要回来的。子女仅能就遗产部分要求补偿。还有例外的是，如果夫转让该房产，是为了偿还夫妻共同债务的话，那么该房产就不属于遗产部分，而根据继承法，继承人还应当在遗产范围内对被继承人的债务承担清偿责任。

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1楼网友：长青诗
2021-08-01 00:24

首先买房子的一方无过错。

该房屋属于夫妻共同财产，妻死后，丈夫拥有合法继承权，并且继承该房屋的所有权和使用权，变卖房子属于合法处理，其子女无权干涉

2楼网友：想偏头吻你
2021-07-31 23:36

如果买受人是善意的，就是不知道或者不应当其他人对该房子的享有共有权的情况下，房子的所有权就转移给了买受人了。

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