房产过户手续可以办理授权委托书吗

房产过户手续可以办理授权委托书吗

如果当事人不能出席需要委托他人办理是需要办理授权委托书的。

二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。

现委托xxx为我的代理人，并以我的名义办理以下事项：委托人与北京市朝阳区xxx小区xx号楼x层x号房屋产权人为夫妻（共有权人），产权证号京房权证朝私xx字第xxxxx号。现我同意出售上述房产。因不便回去亲自办理，特委托xxx为代理人，以我的名义办理出售该处房产事宜，具体事项如下： 在具备出售条件后，代为办理该房产上市销售相关手续，包括：确定房屋交易价格；签署房产买卖合同；办理银行贷款签字及相关事项；办理房产转移过户手续；签署该房产变更产权的有关文件；代收售房款等。代理人在其权限范围内签署的全部文件我均予承认。委托期限：从即日起至上述事宜办理完毕之日止。