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本人租了一个店面签了3年合同 1月31号到期暖气供应2个月了取暖费没交呢 3月15号停暖 房东让我把剩下的取暖

答案:2  悬赏:10  手机版
解决时间 2021-02-14 16:34
费都交了 我应该为1月31好以后的取暖费买单吗 跪求高人指点
最佳答案
你好,你的问题很简单。
首先,是否需要承担店面租赁后的暖气费用,应当以你们之间的店面租赁合同约定为准,大概有以下3种情况:
1.如果合同有类似约定:“承租人应当承担1月31号之后的当年的全部暖气费”或者“2013年暖气费由承租人承担”,即明确承租人承担暖气费的,那你应当遵循合同的约定,支付剩余暖气费用。
2.如果合同约定承租人支付的房屋租赁费用包含暖气费。则你无需再支付任何暖气费,已经包含在租赁费用之中了。
3.如果合同中并未明确约定暖气费如何承担,那么根据合同约定,1月31日已经是你们之间租赁关系的终止之日,次日之后你将不再享有使用店面的权利,那么你也无需像对方支付任何店面租赁费,以及因租赁店面产生的其他费用,包括暖气费。
所以,根据依据“享有的权利履行相应义务的原则”,比如2013年的暖气费是90元,供暖期是3个月,你已经享受了2个月的供暖利益,那么只需承担60元的供暖费,第3个月的供暖利益你没有享受,也无需支付相应的供暖费。
最后,你们之间可以协商,将暖气费除以供暖总月数算出单月暖气费,再乘以你享受过的月数即可。
希望对你有帮助,有问题可以补充。
全部回答
你们房子应该是永利供热公司供热,如果暖气不想用可以到供热公司报停,不再收取采暖费,如果下次恢复需要交一定的人工费,应该是几十元,我在供热工作特别熟悉,要是还不明白可以询:qq121191865 要报停必须要在供热前办理,太晚了就不办理了。
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