2万/平买了一个50平米的房,现在4万/平卖出, 能赚多少

2万/平买了一个50平米的房,现在4万/平卖出, 能赚多少

一，简单计算，赚100万。但要减去契税，印花税，公共维修基金等费用，还要减去截止到出售之前的贷款利息，还要减去入住后交的物业费，水电气费（取暖费）等各项费用。最后才是你净赚的钱。
二，有贷款的房子不能过户，必须还清贷款，解除抵押后才能交易过户。追问那怎么样可以还清贷款，手头没有那么多现钱？可以买家先付钱给我，再过户吗？追答可以啊，就以买方的首付款还贷款呀。

每平方米赚2万元，50平方米就赚100万元。
但现在卖不了，因为房产在贷，在贷房产，房管局是不受理过户的。必须还清贷款才受理。