请问青岛市小产权房有没有保障，好卖吗？

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解决时间 2021-10-09 15:59

提问者网友：不要迷恋哥
2021-10-09 06:39

请问青岛市小产权房有没有保障，好卖吗？

最佳答案

五星知识达人网友：三千妖杀
2021-10-09 08:04

我认为青岛小产权房不好卖是因为专业投资客买卖小产权房，无法贷款、不受限购、一次性付款。青岛市最大的小产权房小区是李沧区河南庄小区，一共有5000套小产权房，入住率超过95%，有7成住户都是外地人。10年来这些区域的小产权房价格普遍翻番。

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1楼网友：平生事
2021-10-09 09:25

小产权房没有保障，办不了产证。

2楼网友：孤独的牧羊人
2021-10-09 08:37

青岛市小产权房没有保障。建议你别碰那个小产权房。法律上面过不去，争议大，政策风险大。买的了也不受法律保护。土地所有权和过户都在法律上面没有保障，而且有可能随时被推到而不赔付，因此风险大。国家法律本身都还没有解决到这个问题的。如果买到了能够很快就投入出租，收益与风险相比要大很多倍，那还可以考虑承担这个风险，否则，没有意义。希望能够帮到您

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