抵押人与抵押权人签订抵押合同时,抵押物可否为第三人的财产?
答案:6 悬赏:70 手机版
解决时间 2021-02-27 21:11
- 提问者网友:锁深秋
- 2021-02-27 01:33
抵押人与抵押权人签订抵押合同时,抵押物可否为第三人的财产?
最佳答案
- 五星知识达人网友:woshuo
- 2021-02-27 03:02
1、在抵押物是不动产的情况下,抵押人与抵押权人签订抵押合同时,抵押物可以为第三人所有的财产。
2、签订抵押合同时,抵押物可以为第三人的财产,但在设定抵押权时,抵押物必需为抵押人的财产。因动产抵押在签订合同时即设定抵押权,所以,动产抵押合同签订时,抵押物不可以为第三人的财产。如果抵押财产是房产等不动产,抵押物的权属不影响抵押合同的效力,如欲设立抵押权,需要办理抵押登记,在办理抵押登记时抵押物为抵押人所有即可。
《担保法》
第三十四条 下列财产可以抵押:
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
(六)依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
2、签订抵押合同时,抵押物可以为第三人的财产,但在设定抵押权时,抵押物必需为抵押人的财产。因动产抵押在签订合同时即设定抵押权,所以,动产抵押合同签订时,抵押物不可以为第三人的财产。如果抵押财产是房产等不动产,抵押物的权属不影响抵押合同的效力,如欲设立抵押权,需要办理抵押登记,在办理抵押登记时抵押物为抵押人所有即可。
《担保法》
第三十四条 下列财产可以抵押:
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
(六)依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
全部回答
- 1楼网友:傲气稳了全场
- 2021-02-27 06:26
可以,但是需要经过第三人同意才行。
- 2楼网友:duile
- 2021-02-27 05:56
不可以.除非有第三人责任担保书.
- 3楼网友:胯下狙击手
- 2021-02-27 05:23
可以,但是需取得第三人的同意!
- 4楼网友:像个废品
- 2021-02-27 04:46
可以的,抵押物可以是第三人财产,抵押权不同于质押权,签订质押合同的话,质押物就可能是第三人的财产。抵押物的使用不变,而质押物就变了使用权。
- 5楼网友:孤老序
- 2021-02-27 04:36
抵押物必须为抵押人所有。
但是,抵押人不一定是债务人。抵押人可以是债务人以外的第三人,该种情况下,抵押人以自己的财产(即抵押物)为债务人提供担保。
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
推荐资讯