刚租的商铺有可能被房东卖,我怎么维权？

刚租的商铺有可能被房东卖,我怎么维权？

转让掉。如果是租的，也可以让房东出，不过可能性为零。

首先，你没有看过他们的合同，就可以说你并不知道他和房东到底是有没有租赁关系，万一他只是一个房东请来看房子的人，他这样随便租给你，拿了你的房租，等房东自己回来的时候就可以直接把你请出去，这样你就惨了。。所以不管怎样，租房子一定要注意几点：首先，一定要和房东本人签租赁合同（不要由所谓的房东委托的什么人签订，这样以后出了问题吃亏的都是我们租客）。其次，签合同的时候需要看房东的房产证或者有关房产的相关证件（主要是看一下这房子到底是不是这个房东的）。再次，要求房东提交自己的身份证复印件，如果房东要求你也给他你的身份证复印件也是合理的，因为房东也怕租客损坏了他们房子里的电器那些就跑了。最后就是注意一定要在合同上写清楚，押金是多少，什么时候退还，每个月租金是多少，水电是怎么计算，什么时候交租金，什么时候交水电，以什么形式交给房东，还有物业管理费，公摊费等等是由房东包了，还是要租客自己去交，这些都要写清楚，然后合同一定要房东本人签名，而且合同里面的一些细节一定要看清楚，正常情况下合同也是以打印出来的，上面也应该要有房东和租客的姓名，身份证号码，手机号码等。总之租房子一定要注意这些，如果运气好，可能都没事，但是万一运气不好就很麻烦了，我在厦门生活了2年，租了好几个地方，每个地方都很小心，因为我身边就发生了很多不好的例子，都是一开始的时候没有弄清楚，就随便租了，结果就吃大亏了。。另外，不管你是男生还是女生，都建议你租有小区管理的社区，要有保安的，有物业的，这样的地方住起来才安全，才相对比较规范。我以前住过自然家园，嘉盛豪园。。这样的小区相对都比较好一些。。

事情是这样的，撸主读研狗一名，由于学校的宿舍没有独立卫生间、洗澡非常不方便（喜欢洗漱干净的女生应该知道这有多苦逼），再加上食堂的饭菜又难吃又贵，于是想租个带热水器、天然气灶具的房子在外面住，我这里属于学区吧，反正周围各种大学、中学、小学密集，房价被炒的很高不说，房子还是各种难找（各种小情侣出来租房的、各种家长陪读的，房子各种供不应求好嘛），不过功夫不负有心人，经过一周时间的苦苦寻觅（腿都跑断了），终于找到一套合适的房子，房子是房子刚拿到钥匙的经济适用房，房东常年在外地上班，可能不是太了解这一片租房的火爆行情，所以房租基本合理（反正已经符合我的心理价位了），于是我就迅速出手租下了这套房子（当时有三四个人同时想租，我煞费口舌才抢到手的），本来正嗨皮着，结果这两天突然想到一个问题，妈蛋的刚装修好的新房不能立刻入住要通风N久才能住的好嘛，房租已经交了，房东不可能退了（苦逼学生党，辛辛苦苦才凑够半年的房租好嘛），而且已经不续租的话押金就不退了（押金1500），好吧，说了这么多貌似都是废话，下面才是重点：这个房子基本没怎么装修，也基本没有什么刺鼻的味道，就是刷了墙，厨房装了个橱柜，重点是！铺！了！木！地！板！卤煮女生、且是文科学渣，以前对这些根本不懂，只有个简单的“新装修的房子不能住”的意识，于是就特意百度了一下，尼玛，一百度吓死人了，度娘说，那种强化木地板的甲醛含量非常高，尤其是冬天一供地暖，温度一升高，那甲醛就会加速释放，一共释放个15年左右，才能差不多！！！PS：木地板肯定不是实木的（实木的地板甲醛含量低得多，但是很贵），是那种强化木地板，就是用胶把木屑粘成板的那种，而且由于是往出租的房子，房东肯定也不会用质量好的品牌地板（没用质量最差的就烧高香了），所以撸主现在特别担心这个木地板会导致甲醛超标？？！在PS一个：房东说这个木地板60块钱/平米，度娘说低于85元/平米的就是劣质的，很有可能甲醛严重超标！！来来个化学学霸告诉撸主真相吗？？？？？担心死了好嘛！！！！

租房子，让房东提供房产证复印件。要知道很多企业的营业场所都是租来的。但是有的城市普通住宅不能用来开店或开公司。这样你应需要租商铺或写字楼。个体营业执照是不允许转让的，所以你拿别人的没有用，而且他很长时间没年检，工商所说不上早就给他注销了，如果变更法人，需要双方到场签字确认手续也麻烦。我们这是那个宅基地证也可以，没有要求必须是商品房。