一押权利人是谁

一押权利人是谁

问题一：一押权益人是什么意思 一压权益人就是第一顺序的抵押权人，也就是在抵押受偿时优先的受偿方。
抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。 抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。
相对于一般债权而言，抵押权人就同一抵押物所得的价款有优先受偿权。但就各抵押权人而言，相互间仍有一个优先受偿的先后次序问题。所谓抵押权的顺序，指就同一抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后次序，其解决的是同一抵押物上数个抵押权间的相互关系问题。一般是以登记的先后次序而定，即先次序的抵押权人有较后次序的抵押权人优先受偿的权利。问题二：一押权利人和一押贷款金额还有一押贷款余额怎么输？ 一押权利人是什么意思？问题三：公积金贷款购的房一押权利人是谁 公积金贷款购的房一押权利人是谁==就是购房人本人的
因为只有购房人本人才能使用自己的公积金用于购房贷款问题四：多次抵押在受偿时是否由第一抵押权人左右抵押权的实现 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值
抵押人所担保的债权超出其抵押物价值的，超出的部分不具有优先受偿的效力。
同一财产向两个以上债权人抵押的，顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿。问题五：房产抵押中，关于第一抵押权人与第二抵押权人的优先受偿权的问题，二次抵押是如何优先于延期抵押权的？ 房产抵押属于不动产抵押，登记后的不动产抵押权效力优先于没有抵押的订押权，先登记的抵押权效力优先于后登记的抵押权参考答案： 有，第一次抵押优先于第二次抵押授偿，不是，没有。问题六：同一房产第二次抵押要经抵押权人同意吗 根据《担保法》第三十五条的规定，财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押。《物权法》未对余额部分再次抵押和超额抵押作出禁止性规定，因此，只要您与债权人协商一致，债权人愿意作为第二顺位的抵押权人，通过提交申请书，双方身份证明、权属证书、借款合同、抵押合同等相关资料，登记机构可以为您办理二次抵押。
所以不需要征得同意，但一般登记机构要告知现在办理抵押的债权人，他现在只能作为第二顺位的抵押权人。第二抵押权登记机构很少办。问题七：关于房产二押的问题，抵押人的房产办理了按揭贷款，一押抵押权人是银行，我是第二顺序抵押权人，由于抵押 你好，法院执行抵押房产，如果发现有其他债权人的，一般会通知的，另外你也可以主动申报债权。但你的债权应当经过司法确认。如果你的之前未到期，因为抵押物已经拍卖，你需要申报债权，参与分配。问题八：一个抵押物有2个以上的抵押权人时，应怎样受偿 一个抵押物有二个以上抵押权人的，按下列顺序受偿：
1、办理抵押登记的先受偿。
2、均办理抵押登记的，按抵押登记先后顺序清偿。同时登记的，按债权比例受偿。
3、均未办理抵押登记的，按债权比例受偿。
物权法
第一百九十九条　同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。问题九：房屋二次抵押，请问不是在他项权证里面加多了一个抵押权人的名字呢？ 5分注明该住房##已经抵押。或是房子主人办理他项权证，把权证抵押给银行或是机构问题十：房屋抵押权人无优先购买权，什么意思，解释一下。 你把一套住房抵押给银行，拿到贷款，去做其他投资。如果没有按期归贷款，达到一定时间和金额，超过你和银行的合同约定，
银行会依照你们的合同，依法收走你的住房产权，申请拍卖，抵扣你的债务。
而在拍卖时候，你没有优先权利去竞买这套房子。