房屋属于集体所有的，领导将房屋以很低的价格出租给别人20年现领导班子已换，想将房屋收回或加租可以吗
答案:2 悬赏:30 手机版
解决时间 2021-01-29 08:28
- 提问者网友：且恨且铭记
- 2021-01-29 03:40
房屋属于集体所有的，领导将房屋以很低的价格出租给别人20年现领导班子已换，想将房屋收回或加租可以吗
最佳答案
- 五星知识达人网友：举杯邀酒敬孤独
- 2021-01-29 05:10
一般不行，除非当时出租房屋的领导因为经济问题下来，房屋出租又属于违规交易。
正常交易如果单位按照合同规定收了20年的租金，而在合同到期前，租赁合同没有涉及中途涨价的约定的，你需要继续履行合同到合同结束。
如果中途要求提价，对方可以拒绝，如果上法院走法律程序，法院也会支持合同继续履行，你只能是无功而返。
或者你承当双倍的违约金补偿对方的损失，对方获取退换的租金后解除合同。
所以综合考虑，你最好的等合同结束后商谈价格事宜，如果对方不同意，放弃优先续租权的，你就可以寻找新的租客。
正常交易如果单位按照合同规定收了20年的租金，而在合同到期前，租赁合同没有涉及中途涨价的约定的，你需要继续履行合同到合同结束。
如果中途要求提价，对方可以拒绝，如果上法院走法律程序，法院也会支持合同继续履行，你只能是无功而返。
或者你承当双倍的违约金补偿对方的损失，对方获取退换的租金后解除合同。
所以综合考虑，你最好的等合同结束后商谈价格事宜，如果对方不同意，放弃优先续租权的，你就可以寻找新的租客。
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- 1楼网友：独钓一江月
- 2021-01-29 05:30
客厅都租出去了那还不是？
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