深圳二套房房贷政策是怎样的？哪位能给点建议？

深圳二套房房贷政策是怎样的？哪位能给点建议？

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

深圳二套房房贷政策： 一是由于深圳楼市过热，短期内楼市成交量剧增，使得购房者对于贷款的需求大大增加，不少银行的贷款额度较为紧张，在这种情况下，银行通常会提高利率以缓解需求压力； 二是房价上涨过快使得申请贷款的房屋成交价明显高出平均市价，银行出于控制风险的考量，会谨慎对待贷款申请，贷款政策也会随之收紧。

2015最新深圳二套房房贷政策 3月深圳二套房贷政策 一、首付比例及贷款利率 首付比例：首付七成 贷款利率：目前在深圳地区大多数银行的二套房贷利率在基准利率上上浮10%，但也有个别银行浮动幅度更高，如：光大银行 贷款期限 年利率% 6个月（含） 5.60% 6个月至1年（含） 6.00% 1年至3年（含） 6.15% 3年至5年（含） 6.40% 5年以上 6.55%