我在营山农民街买了套房，当时合同上没有写土地使用权也没去公正。且我想等五年再去过户。会有什么问题

我在营山农民街买了套房，当时合同上没有写土地使用权也没去公正。且我想等五年再去过户。会有什么问题

这套房产的性质属于什么性质？集体土地还是商业用地？
在没有合同的前题下，你最好与售房者协商一致，到公证处进行公证。
如果没有公证，在5年内或5年后对方主张这套房产的所有权，你就只能让给人家了。

房产问题重要的是产权所有人。即便是在法院，也是只认房产的产权登记证上的名字。因为房产的买卖是要登记的。你看看《物权法》就知道了。追问那我直接过户不去公正可以不？追答那当然是最好的。过户要由你和对方带着所有相关证件材料，共同去办理。追问那请问都要些什么证件？谢谢！追答到房产局问问。至少要有双方的购房协议和双方的身份证明以及房产的归属证明。