我家和一公司签订一份关于装潢工程的合同。。但是最近合同方以我们效率低 。想要我们停止现在的装潢工程。。但是我们已经投资了。。请问我们可以索要违约金吗？？？？

1、发包方要求贵公司停止施工、换施工单位（即解除合同关系）是需要具备法定条件的：

（1）除合同特别约定外（如“甲方可以随时解除合同”“乙方存在进度延误*日，甲方可以解除合同外”），贵公司必须存在法定过错。依据最高人民法院发布的《施工合同解释》第八条的规定，“承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：

　　（一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；

　　（二）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；

　　（三）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；

　　（四）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。”

（2）发包方需要向贵公司送达解除合同的函件。依据《合同法》第九十六条规定，发包方“主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。”

2、若发包方不全部满足以上条件的情况，又与第三方就此项工程签订合同将工程另行包给他人的，

建议贵公司：

（1）收集到发包方与第三方的合同；

（2）发函通告。依据《合同法》第六十八条不安抗辩权的规定，发“停工索赔函”催告发包方解除其与第三方的施工合同或提供相应的担保（担保工程款的按约支付）；

（3）发包方拒绝解除第三方合同且拒绝担保的，贵公司应主动索赔。依据是《合同法》第一百零八条“预期违约”的规定，“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

建设工程专业律师 刘文广

你要把合同传上来才晓得