还贷期间可以卖房么?有谁知道?
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解决时间 2021-10-20 07:29
- 提问者网友:孤凫
- 2021-10-19 19:17
还贷期间可以卖房么?有谁知道?
最佳答案
- 五星知识达人网友:woshuo
- 2021-10-19 20:21
可以!如您的按揭期限未到,属于提前还贷,需要支付银行提前还贷手续费(一般是剩余部分的3%);至少需要提前与银行预约,可操作还款,(拿到银行开具的结清材料)至房产交易中心办理注销银行的抵押后即可办理房产过户!
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- 1楼网友:患得患失的劫
- 2021-10-19 21:50
你好,《婚姻法》的相关规定,夫妻关系存续期间所取得的财产属夫妻共有财产,当事人有约定的除外。
一、如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产,以一方名义办理了按揭,由一方偿还贷款,也应当认定为夫妻共同财产,只要是夫妻存续期间取得的房屋,如果没有特别约定,无论是登记于双方名下还是一方名下,都属于夫妻共同财产。房屋价值分割时按市场价计算,不按当初购房合同金额计算;如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。在具体分割过程中,如果夫妻双方就房屋所有权的归属无法达成协议的,可以按照《婚姻法》解释
二、第20条的规定处理,即:
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价的,应当准许;
2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。希望我的回答能帮到你。
- 2楼网友:人间朝暮
- 2021-10-19 21:12
可以,但是在买卖时, 你需要先还清银行贷款, 并解除抵押手续,才可以办理过户手续。 不过也许以后可以办理转按揭。
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