池州房地产前景

众所周知，安徽省池州市是后来发展起来的小城市，中心市区人口仅十几万，而且遍地都是政府的拆迁安置房（这跟地方政府政策有关系），表面上看来，房地产市场应该是处于饱和状态，曾有人做过这样的比喻：池州市贵池区现在的现状基本上的人均一套房子！而我近期对各商品房销售中心及周边环境的走访调查发现，现在的商品房依然处于脱销的地步，各大楼盘现房几乎销售一空，认筹楼盘也状况良好，为什么会出现这样的状况呢？希望大家都能踊跃发言，发表下自己的见解！

你的第一种原因分析得很有道理，还有就是随着城市的发展，外来人口增多、城镇化趋势影响下住房需求在增大，而池州每年开发的楼盘并不多，所以供求关系是房地产的决定性因素。