广州的二手房证未过两年的营业税是卖家交还是买家交的？

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解决时间 2021-10-11 10:03

提问者网友：王者佥
2021-10-10 14:54

最佳答案

五星知识达人网友：不想翻身的咸鱼
2021-10-10 15:57

，安利说营业税是房东方交的，不过房东一般都是竟到手价，当让羊毛还是出在羊身上，如果房东叫营业税，总价肯定上去了，在就是买家交，房价就要便宜了

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1楼网友：我住北渡口
2021-10-10 17:43

站在税务局的角度来看，营业税是卖方的税费。本应该是由卖方来交税承担的。但是目前的市场交易规则都是业主实收，买家承担全部税费。不过这个双方可以协商。也有出现各付各税的交易。

2楼网友：千夜
2021-10-10 16:57

广州市二手房交易税费：卖家需交营业税5.5%(房产证够五年免）、个税1%(唯一物业免）、交易服务费3元/平方；买家需交契税1%（面积小于90方，第一次买房）或1.5%（面积大于90方小于145方，第一次买房）或3%（面积大于145方，不管第一次还是第二次买房）、交易服务费3元/平方、工本费50元。价格来源于网络仅供参考

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