没有房产证的房子能买吗，不过整栋楼房的房产证有，我要买单间没有房产证

没有房产证的房子能买吗，不过整栋楼房的房产证有，我要买单间没有房产证

可以买，只是要把相关手续搞清楚，办理妥当。
最好的做法，你在当地找多几个中介机构或房产交易中心咨询咨询。搞清楚购买的必要手续。
最大一点，你们之间的买卖房屋合同要去公证处公正下。
每个区域情况不一样，要咨询清楚。

真心不建议你买。 这种房子你以后卖，抵押贷款都有很大问题。

这种楼房风险极大，建议不要购买。

你好！ 现在正规的商品房都是双证的（土地证房产证），只有房产证的房子是小产权的房子，但是买了之后你只有使用权，没有所有权，如果拆迁的话，只会赔偿你当时买房子的资金，拆迁政策你是不会享受的。只有本村卖方方才现有拆迁政策。除非你户口也是本村的。如果要买小产权的房子，就买一些成熟社区，10-20年内周围没有拆迁意向的房子，自己住几年过度一下，再卖掉买个大产权的房子。希望回答对你有帮助，望采纳 记得给问豆啊！

不能过户的都无法保障你对房屋所有权的，也就是说原房主随时可以反悔，你们之间的关系相当于借贷，即使去法院，都只会把房屋的所有权判给房屋的登记所有人，当然会有一定的本金利息，以及相应的违约补偿给你。但是房子是不会给你的。所以存在很大的风险，不建议购买。