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我使用公积金贷款买的房子,我想把名字给成我儿子的名可以吗

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解决时间 2021-04-11 23:04
现在贷款是我还的我想把名字转到我儿子和儿媳妇的名下可以吗
最佳答案
目前全国只有镇江市可以使用父母公积金给子女还贷,其他地方暂时还不可以。
也就是说你想把房子过户给儿子,但目前房产是抵押在银行中你的名下,在还清贷款前应该是不能过户的
没证的情况下转名需要修改合同的,鉴于你有贷款,修改合同要银行跟开发商同意,而你是用公积金贷款,也就是说除非你是镇江的,否则是不能转名的 。当然,如果全部孩子也满足公积金贷款条件改由孩子还贷,是可以的
全部回答
房子一般有证就能过户
公积金买房之后可以添加名字的。 公积金贷款申请条件有: 在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明; 在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月; 首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成; 借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确; 与售房处签署了购房契约或是合同; 符合委托人和受托人规定的其他条件。
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