工商银行贷款 转公积金问题

工商银行商贷 32万 还款时间 20年 月供 2210 已还2年
今年考上教师 想转公积金 请问
可以转 或者好转么？
有必要么？
转后月供多少？

根据我国公积金相关政策规定，市民想要办理商转公贷款，应具备以下6个条件。

1.在当地正常缴纳住房公积金。

2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。

3.申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务。

4.申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用记录良好并无逾期行为。

5.申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款。

6.申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。

公积金贷款的条件： 1、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年； 2、未有尚未还清的公积金贷款 ； 3、有本市城镇常住户口或有效居留证件； 4、有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

有2个条件就可以转。首先是缴公积金的地方和工商银行是同一个城市。（现在还未实行公积金异地贷款买房的办法）。其次是你的购房合同上，对这方面是否有说明？若是没有说明，就可以转公积金了。若是有说明，则不能了。