急！租户违约提前终止合同

急！租户违约提前终止合同

我来回答：

你俩签订的房屋租赁合同，对方提前终止合同，构成违约，按照合同的约定来处理，你说合同里有写如果租户私自转租，押金和剩余租金不退，这个条款没有法律作用的，押金是用来约束租户破坏家用电器之类的，不是用来当违约金的，更别说是剩余租金了；
租户擅自违约转租房屋给第三人，你可以解除合同；
最好是协商解决，让对方给你找到下一个租户，再赔偿一定的违约金，两全其美。

希望可以帮到你。

那你当然不用退押金啦，是她违约，所以不用退的。她把你的房屋信息发出去没关系的，不管她转给谁，你只要在转让那天和新住客从新签一份合同就行了，并且新住客还得交押金和在那里住第一个月的房租。