房产赠予的费用是如何收取的?
答案:3 悬赏:0 手机版
解决时间 2021-10-04 06:09
- 提问者网友:泪痣哥哥
- 2021-10-03 11:26
房产赠予的费用是如何收取的?
最佳答案
- 五星知识达人网友:时间的尘埃
- 2021-10-03 13:04
房产赠与过程中涉及到了两笔费用,一笔费用是公证费,房产赠与的公证费与房屋评估价有关。按照规定,房产赠与的公证费是房屋评估价的百分之二。需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。
全部回答
- 1楼网友:你哪知我潦倒为你
- 2021-10-03 14:42
赠与:亲属之间赠与只需缴纳1-3%的契税,与万分之五的印花税。非亲属之间赠予,除了契税,还需缴纳个人所得税,还有赠与需要公证,涉及公证费。
房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。
- 2楼网友:鸠书
- 2021-10-03 14:17
过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户,即直接由老人转让房产给儿子。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
推荐资讯