楼房外墙的所属是个人的还是开发商的？

楼房外墙的所属是个人的还是开发商的？

根据《物权法》，外墙面属于公共区域
在外墙钻孔是安装什么东西？要是安装空调室外机之类没事，要是安装招牌、广告牌，必须到工商和城管部门报批手续

原购房合同中有写，合同中是否对房屋外墙的使用权有协议，外墙使用权作为被转让的公共区域，一般使用、处分权利要归所有业主共同所有。小事时是个人的  大事时基本是开发商的、平时嘛公共区域。