学法学的请进

有两亲姐妹在2000年合伙修了一座2层楼的房子，姐姐住一层，妹妹住2层，修房子的时候姐姐同意妹妹把房子修在自己的楼上，也就是二楼，但由于某种原因，妹妹在2009年想把房子卖给姐姐，当时姐姐不同意，但是后来姐姐同意5万元购买妹妹的二楼，已写好契约。钱也给清。但是现在妹妹感觉不值得，想要回卖给姐姐的二层房屋，把所得到的5万还给姐姐，姐姐现在不同意换回。作为人道亲属，还是其他原因，妹妹有可能拿回房子吗？

房屋所有权转移需要经过登记手续，如果没有登记，那他们的协议成立但并未生效，妹妹还是拥有房屋。

签订房屋买卖协议以后，提出解除买卖协议，未办理产权转移登记手续，应认为该民事法律行为依法尚未成立。一方反悔是允许的

有可能。

姊妹一场，好好商量就是了，不要计较谁赢谁亏。

最好以自己需要房子为由说服姐姐，动之以情嘛。如果说卖亏了，姐姐可能就不愿意了。

要不回来了。因为双方已经履行完毕了。

1，签订的协议有效。

2，妹妹无权要回房屋。