房贷保险退保手续都有哪些？谁说一下？

房贷保险退保手续都有哪些？谁说一下？

房贷保险退保有两种方式：
1.直接退保，保险公司规定，房贷险“退保”除了扣除承保期间的保费外，还将扣除一定比例的手续费或违约金，两项一般占保费总额的5%至15%。因此，提前“退保”既有优点又有缺点。优点是购房者可以直接拿回一笔保费；缺点是有一定的资金损失，当然自己的房屋本身也就失去了保障。
2.申请转保如果购房者不“退保”的话，可以考虑把房贷险作为家财险来使用。一旦房屋和家庭财产发生保险事故，购房者就可以获得一定的赔偿。相比“退保”后再投保同类型的家财险，保费大约可以节约30%。这种办法优点是既可以避免“退保”造成的损失，同时房屋和家庭财产也得到一定的保障；缺点是需要花不小的时间去办理转保手续。
所以不管是哪一种都是需要非常注意相关的政策的。

一、首先,保险单终止后，保险公司将按日比例退还被保险人该保险单项下未到期部分的保险费。 因此你可以退取与保险期限对应的保险费用，如你陈述,本案退还保险费即为2/3左右。 二、其次,你无须缴纳违约金，因为你没有违约，因为个人住房抵押贷款综合保险保障的是购房人不能还款的风险，现在你房贷已清，风险也不存在，实际上保险标的已经丧失，保费退还计算截止日为银行贷款结清之日。 三、寿险要扣除手续费，因为寿险涉及投资折价、利率调整等因素。但财产险一般极少有收取手续费，财产险退保保险公司一般会损失佣金成本，而根据保险公司内部规定及与代理机构协议，客户非违约性退保，拥金按比例返还保险公司。个人住房抵押贷款综合保险属于财产保险的一种，因此，一般情况下，保险公司手续费收取额度不应超过保单工本费用。

投保人带上保单，身份证，银行卡，到保险公司有客服中心办理退保。 犹豫期退保 犹豫期退保指投保人在合同约定的犹豫期内的退保。一般保险公司规定投保人收到保单后十天为犹豫期。通常保险公司会扣除工本费后退还全部保费。 正常退保 超过犹豫期的退保视为正常退保。正常退保一般要求投保人提出解约申请，寿险公司应自接到申请之日起30天内退还保单现金价值。保单现金价值是指寿险契约在发生解约或退保时可以返还的金额。在长期寿险契约中，保险公司为履行契约责任，通常需要提存一定数额的责任准备金，当被保险人于保险有效期内因故而要求解约或退保时，保险公司按规定，将提存的责任准备金减去解约扣除后的余额退还给被保险人，这部分金额即为保单的现金价值。

提前还房贷必须准备以下事项： 1.电话联系客户经理，口头提出提前还款申请要求，并约好相关办理还贷的时间。 2.提前将还贷资金存入还款帐号里，并确认密码准确无误。 3.带上借款合同和借款人身份证原件，在约定的时间内到银行办理提前还贷手续。 4.提前还贷，按照借款合同约定：银行可以处于一个月供金额的罚金，并且当月的月供已经缴纳。在约定的还款日前三天，不能做提前还款流程，之后可以。 5.贷款结清后，贷款行会出具一张贷款结清证明，和房屋抵押他项权证一并交还给你，你需要带着相关证件（房屋产权人的身份证）到房屋管理部门领取你自己的房屋产权证和土地使用证（有的地方土地证在银行收押）。注意事项：提前还房贷莫忘和银行提前预约，等待时间从即刻可办到等一个月的都有。目前多数银行暂不收提前还贷的违约金，但是也请在办理手续之前问清楚。各家银行对一年内提前还贷的次数限制、每次的最低还款额限制等固定不一，请预先咨询。要提醒借款人的是，如果购房者提前还清贷款余额，可以向保险公司提出退保申请。退保时，应当携带保险单、贷款银行还款证明等有关单证(保险单正本由贷款银行保管，保险单副本由购房者保管)去保险公司办理有关退保手续。退保费为：(实缴保险费-借款额按照实际贷款期购房者应支付的保险费)(1-5%)。希望以上资料能帮助到你。望采纳