李某于2013年5月出租一套位于市中心的自有房产用于他人居住，租赁期为1年，租金为每月5000元。2013年6月李某花费2000元对房产进行了修缮，取

1.[多选题]李某于2013年5月出租一套位于市中心的自有房产用于他人居住，租赁期为1年，租金为每月5000元。2013年6月李某花费2000元对房产进行了修缮，取得的当月租金已按规定缴纳了相关税费，税费支出均已取得合法有效凭证。下列关于李某2013年6月取得的租金收入应纳税事项的表述中，正确的有( )。A.应缴纳营业税75元 B.应缴纳房产税200元 C.应缴纳地方教育附加1.5元 D.应缴纳城市维护建设税和教育费附加合计7.5元

参考答案：ABCD 参考解析：个人出租住房，在3%税率的基础上减半征收营业税；按4%的税率计算从租计征的房产税。应纳营业税=5000×3%×50%=75（元），应纳房产税=5000×4%=200（元），应纳城建税和教育费附加=75×(7%+3%)=7.5（元），应纳地方教育附加=75×2%=1.5（元）

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