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长沙有了经济适用房后,能不能贷款买一套商品房?

答案:4  悬赏:70  手机版
解决时间 2021-04-12 08:41
六年前因为没钱买房,在较偏僻的地方买了经济适用房,六年后,虽说还是买不起房,但比较以前还是有了一点点积蓄,为了小孩子读书,想贷款再买一套商品房方便孩子读书,听说如果买的话,就要将现在的房子收上去,请各位大虾能不能指点一下我该怎么办?新政策到底怎样规定的?我实在是不想收上去,因为父母需要住。(房产证上是我们两夫妻的名字)

较偏僻的地方买了经济适用房,准确的说是我们单位偏僻自建的房子命名经济适用房,办房产证交了夫妻俩资料上去办了,但证并没到我们手上。买这房子没钱我的公积金取过一次,现在钱不够,想用夫妻俩的公积金贷款买房,没办法想了吗?
最佳答案
新政策规定,无论你的经济适用房用的谁的名字,你的直系亲属在购买二套房时,经适房都得作为你的第一套房回收。
不过暗箱操作也比较多。楼主如果有这方面的关系,可以操作的。

在不收回经适房的基础上,
第一,你找亲属或信得过的朋友操作是可行的。但对方很难同意。毕竟对方也是要买房的。除非有比较大的诱惑。。如果这个操作可行,切记,签有效协议。免得将来麻烦。
第二,你想用公积金贷款更加行不通。这条路子就别想了。

最近,整个市场对国家的国十条循规蹈矩,如果想操作,还是再等等看吧。毕竟能人很多,在这段时间过了后,还是有人能找到漏洞的。
全部回答
没买过
按规矩得收上去,但是现在这种事多了,只要明面上不违反就行,找个不是直系亲属挂在他名下就行。私下定着协议什么的,亲戚是亲戚,手续还是得办好,免得以后麻烦!
这是国家规定的,正常渠道是没办法做到,建议你买新房子用你小孩或父母的名字都可以。
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