已经签了正式购房合同，还可以换房吗？

我于今年10月签了正式购房合同，买了一套二居室，明年年底交房，请问，我现在想换到同一个楼盘的另外一套三居室，可不可以？是不是要交三次税？

在没有送到建委备案之前征得开发商同意是可以换房的。 买房签合同的基本流程是： 在线打印草稿合同- 客户确认- 打印正式合同 - 客户签字 -开发商盖章 - 送到建委备案。 在送到建委备案之前，都在开发商可操控范围内

想问一下，你的买卖合同如果没有备案的话，那银行依据什么来给你放款的？况且银行也要做抵押登记的，请进一步落实自己的产权问题 一般有抵押的房子（还未办产权证的），如果买卖同意退房或换房的话，那也要先还清银行贷款，注销抵押登记

正常情况下，这是不可以的，因为合同具备法律效应，规定了买卖双方的权利和义务。如果想更换，需要与开发商沟通，若不成功，就无法更改了。