请问杭州夫妻公积金贷款条件是怎样的

请问杭州夫妻公积金贷款条件是怎样的

重庆公积金贷款规定，贷款必须满足以下条件： 1，公积金连续缴存一年以上。 2，贷款额度为余额的15倍，个人最高40万，夫妻双方最高80万。

杭州萧山购房公积金贷款的最高贷款额度 （一）借款人一人正常缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元。 （二）借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的最高贷款额度为50万元。 三、职工家庭首次使用公积金贷款购买住房，面积在90平方米（含）以下，能提供产权管理部门出具的其购买住房为首套住房证明，仅借款人一方符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满30万元的，可按30万元计算。夫妻双方均符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满50万元的，可按50万元计算。 四、经当地住房保障行政主管部门审核确定的，符合经济适用住房购买条件且首次住房公积金贷款的城市低收入家庭。申请人提供由经当地住房保障行政主管部门审核确定的《市经济适用住房申请表》加盖印章的复印件，在符合上述首付比例的情况下，仅借款人一方符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满30万元的，可按30万元计算。夫妻双方均符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满50万元的，可按50万元计算。 五、借款人或其配偶的住房公积金属外地转移至本市的，转移前的6个月住房公积金按时足额连续缴存，且转入单位处于正常的汇缴状态并无欠缴，其在本市正常汇缴住房公积金一个月，即可申办公积金贷款。

一、目前贷款种类及其政策 种类:商业贷款、公积金贷款、公积金组合贷款 政策: 1、商业贷款 首次贷款贷款比例70%，贷款利率基准利率 二次贷款贷款比例40%，贷款利率基准利率上浮10% 三次及三次以上贷款不能办理 贷款次数以家庭夫妻双方为单位(认贷认房) 2、公积金贷款 二手房最高贷款额25万，一手房 最高贷款额40万 公积金贷款额度视当事人家庭情况而定，夫妻双方额度可累加，但不能超过以上最高额度首次公积金贷款贷款比例60% 房屋年龄在十年内贷款比例60% 房屋年龄每增加5年，贷款比例降低10% 首次公积金贷款结清五年后可办理二次公积金贷款 二次公积金贷款贷款比例40% 三次及三次以上贷款不能办理 3、公积金组合贷款 贷款次数及贷款比例依据商业贷款和公积金贷款得来 符合上方条件方可办理组合贷款 其他: 外地户籍家庭办理商业贷款需要提供一年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明 男士最高贷款年龄65岁，女士最高贷款年龄60岁，同时贷款年限加房屋年限不能大于30年 二、贷款时到场人员 1、商业贷款、公积金组合贷款 买方:夫妻双方，单身本人到场即可 卖方:夫妻双方，单身本人到场即可 2、公积金贷款 买方:夫妻双方，单身本人到场即可 卖方:本人到场即可 三、贷款需准备资料 卖方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证(单身证明) 离异单身，提供离婚证、离婚协议、未再婚证明 离异再婚，还需要提供现在的结婚证 买方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证(单身证明) 收入证明，客户方夫妻双方准备