我是房东，租客要对租赁房屋进行装修，我想做一份协议，有没有网友可以支招，或者有现成的协议？

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解决时间 2021-01-31 01:54

提问者网友：树红树绿
2021-01-30 11:40

毛坯房。租客是装饰公司，因为他说可以给我装修，所以，以很优惠的价格租给他。我不在本地，所以想提前做一份协议来约束他，我知道的也就是不能破坏承重墙了，还有什么问题需要注意的呢？或者网友能提供一份合适的协议就更好了！

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五星知识达人网友：从此江山别
2021-01-30 13:05

首先，要在合同里面说明：租客不能用房屋从事任何违法违规的活动，不得扰民，听从居委会等，不得破坏房屋结构，装修要征得房主同意，明确公司为自愿自费装修该房屋，等房屋到期，放弃对装修款项的追索权利，约定租客承担因使用房屋不当或违规违法的一些责任，等等。

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1楼网友：春色三分
2021-01-30 13:49

1.主要是约定不能改变房屋结构(不能对承重墙进行施工) 2.是约定装修费用承租方承担 3.是租赁合同到期后，承租方是否需要降房屋恢复原状，恢复原状费用哪方承担。不是拆除的装饰物出租房如果保留是否要折价给承租方 4.出租方提前解除租赁合同时，装饰物如何补偿对方，承租方提前解除合同时，遗留装饰物出租房是否需要折价补偿这些可以直接在租赁合同里约定，也可以单独做租赁合同的补充协议

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