收益率计算题目一道某项目第一年年初投资150000元,寿命周期为6年的,残值为23000元,年营业收

收益率计算题目一道某项目第一年年初投资150000元,寿命周期为6年的,残值为23000元,年营业收

不可行,但是上面的计算方法不对.假设收益率为8%,将投资折算成现值.年收入现值= 35000* PVIFA(8%,6) = 35000* 4.623 = 161805 RMB残值折算为现值 = 23000/（1+8%）^6 = 14493.9 RMB总现值 = 161805+ 14493.9 = 176298.9元> 150000元这说明初始投资额不够,无法产生预期的现金流,达不到8%的收益率.======以下答案可供参考======供参考答案1:不可行供参考答案2:年营业收入为60000元,年营业支出为25000元,那么年收入35000元。6年总收入是210000元，扣除年初投入150000元，再加上残值23000元，总收益为83000元。年均收益率是83000/12/150000=9.22%。如果不计营业税的话可行，但如果计算营业税的话就不可行了。供参考答案3:希望采纳我不是很熟悉中文定义 不过给你一些参考的想法面值100 票面7% 两年到期 不妨认为是一年一付息 每次付息7那么现在的价值是102 = 7/(1+r) + 107/(1+r)^2r = 5.9105%再投资收益率5% 显然是低于刚才的内部回报率 那么计算下来的收益率应该下降我们知道该投资者在0时刻付出1021时刻获得72时刻获得107也就是说 再投资率只适用于1时刻的7把1时刻的收益用再投资率转化到2时刻 即 7 * 1.05 * 1 = 7.35也就是说 2时刻投资者获得了 107 + 7.35 = 114.35此时问题被简化为0时刻投资1022时刻获得114.35102(1+r)^2 = 114.35r = 5.88%

谢谢解答