卖方妻子没有签署配偶同意出售证明现妻子不同意卖可以终止合同么

卖方妻子没有签署配偶同意出售证明现妻子不同意卖可以终止合同么

这要具体看当时签订合同时的情景是怎么样的。房子是夫妻共有财产，除产权人签字之外，需要有配偶同意出售证明，合同才有效。否则合同无效。如果说在签合同的时候，到场的一方签署了代理人关于代理权的承诺书的话，那么合同继续有效。如果说业主不同意卖，那就按照违约去走了，签署定金协议的，卖方违约需赔偿您定金的双倍，签署合同违约按照成交价的百分之二十来执行。如果说签合同的时候到场的一方没有签署代理人关于代理权的承诺书的话，另一方不同意出售的话合同无效。