外婆去世后外公有权处理房产吗

外公外婆共同一套老房子，房产证是外婆的名字，现在外婆突然去世了，而外婆的所有东西和房产证，因为生前和大儿子住在一起，所以现在房产证在大儿子手上，大儿子现在不愿赡养外公也不愿交出房产证过到外公名下，大儿子说他赡养了外婆老房子有他的一份，而他不愿意过外公名下是防止外公过到其他子女名下，外公是想所有子女平分，在生前把这些问题解决好，免得他走后几个子女扯皮，请问现在外公在怎么做才能最大化的维护他的权益？

外公享有这个房子一半的产权，剩余一半的产权按照继承法继承，继承法中第一位的继承人包括外公，大儿子以及其他子女共同继承。所以如果外公想要处置房产，那么就需要先行分割房产，分割之后才会有处置房屋的权利。
另外，房产证的取回问题，这个可以在诉讼中要求对方交出来，这个事情宜早不宜迟，因为大儿子很有可能伪造证据，更改房产证上面的登记信息，所以，应该首先到房产局重新办理一份，就说自己的房产证丢失了，这个重新办理过程中各地有各地的要求，因为外婆已经去世，最好拿着死亡证明，身份证，结婚证，户口本过去问一下。

首先第一点，夫妻双方名下财产在一方去世后所有权会全部归为还在世的一方。其次，如果生前已经做了财产转移，那生前转给了谁，那这财产就已经和去世的人没有关系了。 所以，外公有权处理外婆名下一切财产，而其余非名下财产当然是该是谁的就是谁的。

按理说有