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请问做物业管理的朋友,小高层电梯使用费如何收取?

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解决时间 2021-10-14 02:08
请问做物业管理的朋友,小高层电梯使用费如何收取?
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1、电梯费的收取方式在销售阶段就一已经制定好了,业主买房后就按照这个标准执行。2、根据最新的《物权法》,只要是买带电梯的物业,一楼都应承担相应的电梯使用费。3、电梯费应按楼层,按户分摊,物业公司计算好每户的分摊金额后,代收代缴。4、楼上的说装个刷卡器,我个人觉得这是没有必要的。因为a、这样计算实际对业主不利,因为很有多人一天会上下楼很多次,如果按次计算的话 ,那么吃亏的是必就是业主本人。b、加刷卡的电梯成本会加大,一个小区一般规模的都是十几台,增加成本。c、刷卡器属弱电系统,后期维修成本大,增加业主的负担。5、我了解到一些小区,开始装刷卡器的后来都拆除了,因为老是坏6、这样的事情一般发生在物业发展还不是很发达的 地方,业主刚开始接受带电梯的物业,把这些弄清楚,以后就没有问题了,好好享受带电梯的物业吧,视野和感觉是和多层完全不一样的。
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