唐河凤山官邸解决方案房产证什么时候下来

唐河凤山官邸解决方案房产证什么时候下来

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

别争论了，还是看看南阳市委书记的讲话吧，我挑重点的片段：在下一步工作中，要明确房屋产权，为社区住房办理房产证，允许转让、抵押和流转。要建立土地收益返还机制，对拟拆除的旧村房屋，科学评估，给予农民合理的拆迁补偿，降低农民的购房成本；对农民节约出来的宅基地转换为建设用地的，要大幅提高农民在土地增值收益中的分配比例。对入住社区的居民，在医疗保险、养老保险、失业保险、子女就业、最低生活保障等方面，要享受与城镇居民同等的社会保障待遇。在建设过程中，要充分考虑到如何方便群众，不断健全和完善社区功能，让农民群众买得起、住得近，充分享受城市社区带来的便利。大家还说办不来吗？