买二手房没过户怎么办，房价上涨二手房卖家毁约怎么办
答案:2 悬赏:20 手机版
解决时间 2021-03-19 02:03
- 提问者网友：沉默的哀伤
- 2021-03-18 08:39
买二手房没过户怎么办，房价上涨二手房卖家毁约怎么办
最佳答案
- 五星知识达人网友：纵马山川剑自提
- 2021-03-18 09:40
买卖双方签署的都有合同。
卖家违约不配合过户，主动权在买家手里。
买家可以起诉对方，可以主张要求卖家履行合同，支付诉讼费，以及赔偿相关损失。
也可以主张解除合同，要求得到2倍定金的赔偿。
卖家违约不配合过户，主动权在买家手里。
买家可以起诉对方，可以主张要求卖家履行合同，支付诉讼费，以及赔偿相关损失。
也可以主张解除合同，要求得到2倍定金的赔偿。
全部回答
- 1楼网友：你可爱的野爹
- 2021-03-18 09:50
您和买方签定的只是（房屋买卖定金合同），上面注明了定金金额和违约责任的话，您违约的话就只承担双倍的违约金就可以了。他要求按房价的20%作为违约金是不合理的法院也不会支持的
如果是签定的是买卖合同并公证过那他的主张是合理的
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