问一下无锡首套房契税是否需要证明的？其次的话首付的是两成还是三成的。

问一下无锡首套房契税是否需要证明的？其次的话首付的是两成还是三成的。

需要。一、无房证明是用于鉴别购房者是否购买的是首套住房。 二、首套房的契税收取标准一般是： 1，购房建筑面积小于90平米的，缴纳总房款1%的契税； 2，购房建筑面积在90-144平米之间的，缴纳总房款1.5%的契税； 3，购房建筑面积大于144平米的，缴纳总房款3%的契税； 二套房是购房契税收取标准是3%-5%不等。

你好，一、无房证明是用于鉴别购房者是否购买的是首套住房。 二、首套房的契税收取标准一般是： 1，购房建筑面积小于90平米的，缴纳总房款1%的契税； 2，购房建筑面积在90-144平米之间的，缴纳总房款1.5%的契税； 3，购房建筑面积大于144平米的，缴纳总房款3%的契税； 二套房是购房契税收取标准是3%-5%不等。

无锡首套房的话需要办理无房证明，两个人名字就连个都得办理无房证明。首套房契税按1.5%计算。超过144平米才不管第几套房都按3%计算。首套证明在无锡肯定是要开具的，但是国家税务总局2011年就下过文，对首套房的认定是以省为单位的，如果无锡地税局执行政策严格的话还会要你提供你户口所在地的首套房证明。