南宁如何办理公积金贷款?
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解决时间 2021-10-18 03:09
- 提问者网友:酱爆肉
- 2021-10-17 06:21
南宁如何办理公积金贷款?
最佳答案
- 五星知识达人网友:轻雾山林
- 2021-10-17 07:58
个人如何贷款买房?有哪些贷款方式?哪种方式贷款方式最划算?住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 ??手续时收费减半。
全部回答
- 1楼网友:污到你湿
- 2021-10-17 10:06
南宁住房公积金贷款条件 1、连续6个月以上按时足额缴存住房公积金(从贷款申请时往前推算)。 2、具有城镇常住户口或有效居留身份。 3、有按期偿还贷款本息的能力。 4、有合法有效的购房合同或集资建房协议。 5、已交付20%以上的房款。(首套住房90平米以下的首付20%,90平米以上的30%。) 南宁住房公积金贷款程序 1、提出申请。借款人借款人凭“购房合同(或集资建房协议)”就近到中心各相应营业网点领取申请表,填写好后同时提交所需有效证明材料。我中心自受理之日起10个工作日内做出是否准予贷款的决定。 2、签订借款合同。我中心准予贷款后,借款人与中心委托的银行签订借款合同及相关合同,并到市房产局办理房屋抵押登记。 南宁住房公积金贷款 3、划拨贷款。借款合同生效后,按借款合同的约定将贷款资金划入售房单位帐户。 南宁住房公积金贷款种类 1、纯公积金贷款:向购买自住住房的职工发放的政策性低息贷款,可用于购买商品房、经济适用房、集资房、二手房等普通商品房。 2、组合贷款:纯公积金贷款仍不足以支付购房款时,可同时申请银行的商业性住房贷款来补充购房资金。 南宁住房公积金贷款额度、期限 1、贷款额度不超过购房总价的80%,贷款最高额度为50万元。 2、贷款期限为1-30年。 南宁住房公积金贷款利率 贷款利率分两档:贷款期限为5年以下(含5年)的年利率是4.00%(月利率为3.33‰),贷款期限超过5年的,年利率是4.50%(月利率为3.75‰),二套房利率为基准利率的1.1倍。
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